Myfortes
УПРАВЛЕНИЕ
ВАШЕЙ
СОБСТВЕННОСТЬЮ
ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ СОБСТВЕННОСТЬЮ В ФОРТЕ ДЕЙ МАРМИ И НА ТОСКАНСКОМ ПОБЕРЕЖЬЕ
Компания MYFORTES предоставляет весь комплекс услуг, связанных с владением и управлением недвижимостью приобретенной в Форте дей Марми и на Тосканском берегу. Многолетний опыт работы с русскоязычными клиентами показал, что клиенту, не владеющему языком и тонкостями итальянского законодательства сложно самостоятельно разобраться в особенностях содержания жилья и налогообложения в Италии. Мы берем на себя все вопросы, касающиеся управления недвижимостью: от оплаты коммунальных счетов до полного администрирования.
Как оформляется управление недвижимостью?
После продажи недвижимости наша компания предлагает заключение договора управление на год. Впоследствии он подлежит автоматической пролонгации. Имея опыт и необходимую квалификацию, специалисты нашей компании оперативно решают все стандартные и попутно возникающие вопросы. Мы сотрудничаем только с надежными нотариусами, экспертами, страховыми и техническими компаниями, что позволяет нам гарантировать высокое качество обслуживания объектов.
ОБСЛУЖИВАНИЕ ДОМА
-
регулярный контроль за состоянием дома
-
обеспечение технического обслуживания всех систем собственности и профилактический контроль отопительного оборудования, электросети, водоснабжения, водоотведения, системы бассейна
-
устранение аварийных ситуаций
-
работа с персоналом: поиск и подбор, заключение контрактов и их оплата
-
охрана и наблюдение
-
сезонная ревизия тех.оборудования
-
подготовка дома к приезду владельцев и их гостей
-
хранение и передача ключей
-
подбор компаний предоставляющих услуги по дизайну интерьеров, ремонту помещеий, проверка смет строительных и ремонтых работ
-
контроль выполнения строительных и ремонтных работ, прием доставляемых материалов, сантехники, мебели
-
покупка и регистрация транспортных средств, техническое обслуживание автомобилей
АДМИНИСТРАЦИЯ, БУХГАЛТЕРИЯ И НАЛОГОВОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ
-
представление интересов клиентов в налоговых органах Италии: расчет и оплата ежегодных налоговых платежей (налог на имущество IMU, взнос на неотделимые услуги TASI).
-
получение почтовой корреспонденции, запросы в государственные инстанции и переписка в интересах наших клиентов
-
организация коммунальных платежей: водоснабжения, электричества, газа, телефонной связи, интернета, сигнализации
-
согласование контрактов с основными поставщиками услуг и обслуживающими компаниями
-
страхование собственности и взаимодействие со страховыми компаниями при наступлении страховых случаев
-
координирование оплат по всем расходам
-
письменная отчетность
САД
-
подбор компаний по ландшафтному дизайну
-
организация регулярного обслуживание сада
-
подготовка и проверка смет
-
контроль по выполнению работ
БАССЕЙН
-
обеспечение технической поддержки систем и регулярного обслуживания бассейна
-
подбор компаний по обслуживанию бассейна, заключение договоров
МЫ ПРЕДЛАГАЕМ ГОДОВЫЕ ПАКЕТЫ НА ОБСЛУЖИВАНИЕ
ВАШЕЙ СОБСТВЕННОСТИ